Министры финансов Европейского Союза сегодня окончательно решат, останется ли за Чешской Республикой в виде исключения сниженный НДС на жилье или нет. Из-за негативной и настойчивой позиции Германии и Дании перспектив положительного решения данного вопроса видимо ожидать не приходится. Двум государствам не нравятся постоянные исключения из правил, которые время от времени допускает Евросоюз в отношении отдельных стран. Вот почему именно эти два государства настаивают сохранить льготы по налогам только на товары повседневной необходимости, которыми являются, в частности, продукты питания и лекарства.

Сегодня на недвижимость (квартиры и дома) в Чешской Республике действует сниженная ставка налога на добавочную стоимость (НДС) –  всего лишь 5 процентов. С нового года этот налог в любом случае вырастет. О том, каким именно будет этот процент роста – то ли 9%, как того требует реформа чешского правительства, то ли 19% – решат в итоге министры финансов Европейского Союза.

Исключение Евросоюза в отношении Чехии уж точно в дальнейшем не предвидится. Впрочем, 19%-ая ставка и так будет распространяться приблизительно на 10% новых квартир и домов так называемого социального жилья. Именно этот вид недвижимости пользовался наибольшими налоговыми льготами. Социальное жилье в Чехии – это квартиры общей площадью до 120 кв. м, а также дома – общей площадью до 350 кв. м. 

Ожидается, что цены на жилье возрастут в среднем на размер налога. Например, квартира площадью 130 кв. м, которая до конца 2007 года стоит 6 240 000 чешских крон, будет после 31 декабря нынешнего года предлагаться по цене 7 072 000 чешских крон, то есть на 832 000 чешских крон дороже.