|
Вполне вероятно, что начиная с мая следующего года иностранцы смогут свободно приобретать недвижимость в Чешской Республике. Проект поправок к Закону о валютных операциях, подготовленный министерством финансов Чехии, утвержден правительством. Причиной такого изменения является конец пятилетнего переходного этапа, в течение которого Чехия получила исключение от Европейского Союза. Впрочем, поправку должен еще утвердить парламент и подписать президент.
Несмотря на некоторое послабление, иностранцы в Чехии все еще не будут в состоянии покупать сельскохозяйственные земли. В отличие от жилья их покупка пока что имеет семилетнее ограничение для иностранцев, согласованное с Европейским Союзом. Доступ к чешской недвижимости, однако, для граждан из стран Евросоюза был всегда гораздо проще, чем для граждан из так называемых «третих» стран. Так, начиная с 2004 года, гражданам государств-членов ЕС не нужно для покупки недвижимости в Чехии создавать компанию или фирму (юридическое лицо).
Как считают эксперты по торговле недвижимостью, изменение закона поможет повысить интерес к чешскому жилому фонду, особенно среди восточноевропейских инвесторов. Более всего в этом заинтересованы риелторские агентства, поскольку именно они ожидают от граждан государств вне зоны ЕС покупку квартир ниже средней ценовой категории. До сих пор жители этих стран интересовались недвижимостью с высокими стандартами.
Согласно с последними данными агентства недвижимости М&М, из числа иностранцев, которые покупают жилые квартиры в Чешской Республике, около 50% занимают словаки. На втором месте - граждане Вьетнама (35%), за ними следуют русские, украинцы и голландцы.
|
